Maria wurde 2019 zusammen mit Tobias Mieterin in der Wohnung, wie ein Gericht feststellte. Doch im März 2020 übernahm Tobias die Aufgaben eines typischen Vermieters, indem er die Miete eintrieb, frei werdende Zimmer besetzte und Konflikte löste. Dies wurde von der Hausverwaltungsgesellschaft beschlossen, die das Haus zu diesem Zeitpunkt verwaltete.
Das Gericht hörte, dass Tobias zu diesem Zeitpunkt durch eine ungeschriebene Vereinbarung zwischen ihm und Maria zum Vermieter wurde. Dies bedeutete, dass Maria nun rund 400 Euro pro Monat an ihren neuen Vermieter zahlte.
Mehr als ein Jahr später, im September 2021, erhielt Maria von Tobias die Erlaubnis, ihre Freundin in ihrem Zimmer wohnen zu lassen, woraufhin die Miete auf 450 Euro erhöht wurde. Als Maria zwei Monate später nach Polen reiste, unterzeichneten Tobias und Marias Freundin ein Dokument, das es ihr erlaubte, die Besitztümer der Mieterin während ihrer Abwesenheit zu "sichern".
Maria änderte daraufhin das Datum ihrer Rückkehr von der Auslandsreise von Februar 2022 auf Juni 2022, wogegen Tobias angeblich keine Einwände erhob. Die Mieterin war jedoch verblüfft, als Tobias Maria im April 2022 per E-Mail mitteilte, dass er das Mietverhältnis beende und sie einen Monat Zeit habe, auszuziehen.
Dem Gericht zufolge sagte Tobias, Maria habe "gegen ihren Vertrag verstoßen, indem sie ihr Zimmer ohne seine Zustimmung untervermietet hat".
Ein Mitglied des Gerichts, das mit dem Fall befasst war, wies darauf hin, dass dies im Widerspruch zu Tobias' ursprünglicher Aussage stand, in der er Marias Freund die Erlaubnis zum Einzug gegeben hatte. Aus E-Mails und Textnachrichten ging hervor, dass Maria die Kündigung zurückwies und Tobias sogar weitere 400 Euro für die nächste Monatsmiete von ihr annahm. Daraufhin traf der Vermieter die bizarre Entscheidung, die Schlösser des Hauses auszutauschen, und als Maria im Juni 2022 nach Hause zurückkehrte, wurde ihr der Zutritt zu ihrer Wohnung verweigert.
Das Gericht hörte, dass Tobias "Zeit brauchte, um zu entscheiden, was er tun sollte", und Maria war sprachlos über sein Vorgehen. Zwischen dem 16. und 17. Juni sammelte Tobias die Stimmen der anderen Mieter auf einem Formular, in dem sie um ihre Meinung gebeten wurden, ob Maria in das Haus zurückkehren und für den Rest des Monats bleiben dürfe. Maria durfte den Rest des Monats bleiben und zog am 1. Juli aus. Nachdem Maria 2.700 Euro Schadenersatz gefordert hatte, wurde Tobias schließlich dazu verurteilt, Maria 25 Euro als Teilmieterstattung und nur 100 Euro Schadenersatz zu zahlen.
Quelle: apost.com
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